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【央视新闻客户端】

重庆两江新区观音桥街道渝北社区养老服务站
，80岁的陈远秀提笔练字，墨香淡淡；棋牌桌旁 ，几位老街坊谈笑对弈；隔壁房间 ，阵阵歌声传出  。

这个300平方米的温馨站点
，曾是一处闲置空间
。2025年6月，渝北社区腾出空间  ，面向社会招募合伙人。

“社区合伙人”是渝北社区推出的“以场地换服务  ”新机制 。政府搭台引资源

，以闲置公共空间为依托，通过租金优惠  、场地保障等措施  ，降低投资门槛；社会资本“轻装上阵
”

，以轻资本的成本优势和规模化运营，提供可持续的低价服务 。社区
、商户和居民共治闲置空间
。

“渝北社区老年居民占20%  ，周边缺少专业优质的养老服务站点
，服务供给存在明显缺口。”重庆沐之爱养老服务有限公司渝北社区站点负责人胡楠楠介绍，社区有空间、有需求  ，企业有经验 、有团队  。通过招标
，沐之爱成为渝北社区首批合伙人

。

社区免除部分租金，提供稳定场地和运营补贴。政府部门通过发放补贴 、执行民用水电收费标准等方式 ，减少站点运营成本 ，并搭建供需对接服务平台  。沐之爱则承诺提供15项免费服务
、20余项低价服务
，收费公开透明

。机制逐渐完善，养老服务站很快建了起来。

从助餐、陪诊到代购代缴  、健康监测  ，养老服务站实行“点单—派单—服务—评价 ”闭环管理

，流程规范

、过程可溯  。“我们不做标准化‘流水线’，而是走进家门  ，了解老人的口味偏好、身体状况与心愿期盼
。 ”胡楠楠介绍

，服务站不仅提供照护服务，还组织手工课堂  、科普讲座

、晨练等集体活动。

“以前在家没事做  ，现在来这多热闹；以前有事自己扛
，现在有人搭把手  。
”社区居民邢大华说
。养老服务站成为越来越多人的日常去处，日均服务老人超80人次。

“很多社区居民接送孩子、自己吃饭不方便  ，我们就想
，能不能把托育  、助餐也引进来？”胡楠楠主动向社区建议，并为新的合伙人“搭桥  ” 。

社区顺势而为 ，引入专业托育机构和社区食堂 。“合伙

”效应释放 ，养老
、托育、健康管理  、非遗体验
、青年沙龙……新项目不断孕育
，社区服务逐步拓展
。

“社区越来越像一个大家庭。”一名年轻母亲说，家里老人下午接回孩子后  ，顺路到社区食堂打份饭菜

，再带孩子到活动室做手工；周末，自己还会参加社区的亲子活动、读书沙龙或健身课  。

多元服务业态  ，也将周边的客源汇聚起来

，为服务站拓宽营收来源

。胡楠楠心里有本明白账：社区提供的场地，月租金20元/平方米  ，同样的地段
，商铺月租100多元/平方米。光这一项，每月就省下2万多元  ，再加上规模化运营摊薄成本
，企业在低价普惠的前提下实现可持续发展  。

“社区与合伙人，不是简单的供需对接 ，而是彼此成就 、双向赋能

。  ”渝北社区党委书记杨欣介绍 ，社区已汇聚各类合伙人成立45家服务站
，覆盖养老 、托育
、助餐、健康  、文旅等领域，日均客流达1500余人次。【